เข้า กลุ่ม ไลน์ ฟรี

เข้า กลุ่ม ไลน์ ฟรี

• 0TjmoBvlA8
• 2024-09-29 05:36:10

เข้า กลุ่ม ไลน์ ฟรี

ดังนั้นการผ่อนปรนมาตรการ LTV บ้านหลังที่ 2 และตามข่าวอาจมีการปรับหลักเกณฑ์สำหรับสัญญาซื้อบ้านสัญญาที่หนึ่ง รวมถึงกรณีที่บ้านราคาตั้งแต่ 10 ล้านขึ้นไป ในบ้านหลังแรกและหลังที่สองด้วยเช่นกัน คงต้องรอการแถลงจากแบงค์ชาติในวันนี้อีกครั้ง หากมีการผ่อนคลายได้หมดตามกระแสข่าว ย่อมลดความกังวล โดยเฉพาะกับโครงการที่ขายไปแล้วและมี Backlog (ณ ก.ย. 2562) รวม 3.32 แสนล้านบาท ที่จะพร้อมโอนฯ ได้ง่ายขึ้น รวมถึงการสร้างยอดขายใหม่จากโครงการเดิมที่อยู่ระหว่างพัฒนาของผู้ประกอบรายใหญ่ที่ยังมีมูลค่าคงเหลือขาย สิ้น 3Q62 อีกเกือบ 6 แสนล้านบาท มีโอกาสขายได้เพิ่มเช่นกัน

นอกจากนี้การประชุมธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ในวันที่ 18-19 มิ.ย.นี้ ก็คาดหวังว่าเฟดอาจจะส่งสัญญาณปรับลดดอกเบี้ย หลังจากตัวเลขเศรษฐกิจสหรัฐออกมาไม่ดี ขณะที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตร (Bond Yield) ของสหรัฐ อายุ 10 ปี ลดลงมาเหลือ 2.07% จากระดับ 2.72% เมื่อต้นปี ซึ่งนับว่าเป็นระดับต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยนโยบายของเฟดที่อยู่ในช่วง 2.25-2.5% ทำให้คาดหวังว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงได้ และหากดอกเบี้ยลดลงก็จะส่งผลให้ค่าเงินดอลลาร์อ่อนค่า และมีเงินไหลกลับเข้ามาในตลาดหุ้นเกิดใหม่ (Emerging Market) ที่ก่อนหน้านี้ไม่ได้ปรับขึ้นมาก ทำให้อาจมีเม็ดเงินไหลเข้ามาก่อนในช่วงนี้

นอกจากนี้การประชุมธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ในวันที่ 18-19 มิ.ย.นี้ ก็คาดหวังว่าเฟดอาจจะส่งสัญญาณปรับลดดอกเบี้ย หลังจากตัวเลขเศรษฐกิจสหรัฐออกมาไม่ดี ขณะที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตร (Bond Yield) ของสหรัฐ อายุ 10 ปี ลดลงมาเหลือ 2.07% จากระดับ 2.72% เมื่อต้นปี ซึ่งนับว่าเป็นระดับต่ำกว่าอัตราดอกเบี้ยนโยบายของเฟดที่อยู่ในช่วง 2.25-2.5% ทำให้คาดหวังว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงได้ และหากดอกเบี้ยลดลงก็จะส่งผลให้ค่าเงินดอลลาร์อ่อนค่า และมีเงินไหลกลับเข้ามาในตลาดหุ้นเกิดใหม่ (Emerging Market) ที่ก่อนหน้านี้ไม่ได้ปรับขึ้นมาก ทำให้อาจมีเม็ดเงินไหลเข้ามาก่อนในช่วงนี้